マンション･アパート経営で入居率をアップ

入居者が殺到するお手軽リフォーム法で収益率をアップしましょう！

　本当にそのリフォームでいいんですか？
収益物件のオーナー様にとって、悩みの種といえば、なんと言っても空室。
こんな悩みはありませんか？

入居者がなかなか決まらない
そもそも内見の数自体が少ない
入居者に長く住んでもらえず、すぐに出て行ってしまう

　似たような内装、同じような間取り、駅からの距離も同じだとすると
あなたの物件は何で勝負しますか？　何を入居者様にアピールしますか？

確かに家賃を下げるのもひとつの方法かもしれません。
でも、逆に家賃を上げても入居率が上がる方法があるとしたら…？

あなたは、東京ガールズ不動産という 女性限定のシェアハウスをご存知ですか？
　彼女達は、中古物件を自分達の手でかわいくリフォームしています。 　壁にらくがきをしたり、トイレの壁をピンクにしたり。
そして、殺到する希望者の中から、面接によって入居者をこちら側が選んでいるのです！

彼女達は、お部屋の個性を求めている方がそれだけ多いということを 証明したと言えるでしょう。

それでもまだ、あなたは他と同じような内装で、いつまでも空き室をかかえたいですか？
　だから思い切って内装を綺麗にコーディネートしたいけど…

管理会社にリフォームを任せたら、つまらない部屋になってしまった
かといって、自分でコーディネートするセンスもない
だから 本当はプロのデザイナーに頼みたい
でも、そんな予算はない！

　そんな収益物件オーナー様の悩みを解消する方法があります！

それが、収益物件専用の内装コーディネート 中村豊デザイン作品集 です。

　たったのFAX１枚で、手軽に夢の満室経営を目指しませんか？

※画像はイメージです

入居者のニーズを満たす デザイン作品集のポイント

収益物件を専門にデザインしているデザイナー
一室まるごとをトータルコーディネート
選べる８タイプの組み合わせ
床材･壁紙･キッチンパネルなどのA4サイズの現物サンプル
具体的なリフォームワンポイントアドバイス
型番の連絡は管理会社にFAXするだけ
廃盤でも安心の代替品連絡保証サービス


詳しくはリンク先をじっくりとご覧ください。

収益率が上がる賃貸経営

東京ガールズ不動産のように、部屋をピンクにリフォームしろとは言いません。
でも、他と同じ内装では、内件にすら来てもらえません。

シングル向けシリーズ
エレガント
シンプルモダン
アーバンライフ
オリエンタル

ファミリー向けシリーズ
ウォームライフ
ナチュラル
ネオジャパネスク
オリエンタル

全８種類あります。
個別に購入することもできますが、ほとんどのオーナー様が全シリーズセットを購入しています。

　◇お金が残る人、出て行く人。　‐　 マンション・アパート・借家をお持ちの方へ》 アパート経営でお金が残る人、出て行く人。この違いとは?今のお客さんは昔以上に要求が厳しくて、 きれいなところに住みたいという方が多いですね。また、きれいにしているところほど、入居率...　（blog.goo.ne.jp/1994-heart/e/a5655cddb686e1d40be335f7017d6bf4）

　◇定型の投資術「ドッとあーるアパート経営」をご　‐　 ばアパートローンの利用でアパート経営が始められます。ローンの返済に家賃収入をあて、ローン返済が終了すればそれを利益にした資産形成が可能。必ずしも、はじめから土地や建物、大きな資金は必要ありません。CREグループのアパート経営情報 長期安定型の投資法とは?アパート経営とは?アパート経営...　（ameblo.jp/timpo/entry-10361588989.html）

　◇汚い!入居者が少ない!「ボロ物件　‐　 値(路線価格)で買えれば、万が一にアパート経営で失敗しても、 土地を売却し返済に充てられリスクヘッジになる。2、現地で再生可能なボロ物件かを確かめる。?電気メーターを見て住んでいる率を見る。入居者が少ない原因は、所有主に...　（www.businesshacks.com/2009/10/post-e932.html）

　◇遠征で学んだ不動産投資法 アパート経営・不動産　‐　 も高く、入居率も95%以上のマンションだと聞いて 最初の一棟目として気合を入れて見に行く。ところが、マンションといより学生寮。だから、お風呂やキッチンは共同。土地の高い東京では当たり前のことかも知れないが この現状で高い入居率がある...　（hudousantoush.jugem.jp/?eid=107）